#???????????????????????? #??????? #?????????? #??????????? #???? #??????

Hi các bạn^^ Đây là ngôi nhà 58m2 xinh xinh của 2 vợ chồng mình vừa mới hoàn thiện vào dịp Tết vừa qua. Không phải đẹp xuất sắc nhưng từng góc nhỏ của ngôi nhà cũng là tâm huyết của 2 vợ chồng. Tin tưởng vào con mắt thẩm mĩ của vợ nên anh xã giao cho mình phần nội thất và đồ đạc trong nhà^^ Hy vọng bài chia sẻ dưới đây của mình sẽ giúp các bạn có thêm gợi ý để hoàn thiện nội thất thật đẹp cho căn nhà thân yêu của mình nhé!

Nhà mình thuê thiết kế và thi công trọn gói cho nội thất 3 phòng ăn, khách, ngủ với tổng diện tích khoảng 60m2. Mình xin chia sẻ câu chuyện làm nội thất của nhà mình cùng những kinh nghiệm mình thu thập được để mng tham khảo ạ.

Bước 1: THIẾT KẾ NỘI THẤT

Đơn giá thiết kế là 150k/m2 (cho nhà phố. Còn theo mình nhớ thì đơn giá thiết kế nội thất chung cư là 100k/m2, biệt thự là 200k/m2 tầm khoảng vậy). Phải đặt cọc trước 50% phí thiết kế cho công ty nội thất. Với mức phí này, mình sẽ có được các bản vẽ 3D và bản vẽ công năng cho toàn bộ khu vực thiết kế.

Trước khi thiết kế, mình dành rất nhiều thời gian để tham khảo các phong cách thiết kế trên mạng. Mình chọn phong cách hiện đại vì thích sự đơn giản trẻ trung, và 1 lý do khác là phong cách này thường có chi phí thi công thấp hơn so với các phong cách cầu kỳ như cổ điển hay tân cổ điển. Nếu ngân sách không nhiều mọi người cũng có thể chọn phong cách tối giản (minimalism) hoặc Bắc Âu (scandinavian) vừa đẹp mà chi phí thi công cũng tầm vừa phải.

Sau khi chốt được phong cách thiết kế, danh sách đồ nội thất cần có và ngân sách cho phép, vợ chồng mình trao đổi yêu cầu với bên thiết kế. Họ cũng tư vấn thêm và cử người qua nhà mình đo đạc khảo sát, sau đó khoảng 2 tuần thì gửi cho mình bản vẽ 3D. Nói chung theo mình nếu như không có chuyên môn về thiết kế nội thất thì nên thuê thiết kế. Mọi thứ thể hiện hết trên bản vẽ 3D rồi nên việc thấy cái gì hợp lý, bất hợp lý, bỏ cái nọ điều chỉnh cái kia cho đến khi ưng ý đều rất dễ dàng.

Vợ chồng mình chỉ yêu cầu sửa lại 1 vài chi tiết nhỏ trong bản vẽ 3D. Chốt xong, bên thiết kế làm bản vẽ công năng. Đây là bản vẽ thể hiện chi tiết thông số kỹ thuật, chất liệu, kết cấu bên ngoài và bên trong của từng hạng mục. Bản vẽ này mình chỉnh sửa kết cấu của tủ quần áo, tủ giày để phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

Bước 2: LÀM HỢP ĐỒNG THI CÔNG

Sau khi có các bản vẽ thiết kế, bên nội thất gửi báo giá thi công chi tiết cho toàn bộ công trình. Việc mình có thi công bên họ không là tuỳ, mình hoàn toàn có quyền chọn thi công bên khác. Tuy nhiên mình vẫn chọn bên thiết kế làm thi công vì theo mình người thiết kế sẽ am hiểu rõ cách làm thế nào để thi công giống bản vẽ 3D nhất.

Dựa vào ngân sách cho phép mà mình cân nhắc lựa chọn các loại vật liệu như gỗ, đá ốp, chất liệu bọc ghế và sofa... Các loại vật liệu này hết sức đa dạng. Ví dụ như gỗ công nghiệp thì có MDF/MFC An Cường/Malaysia/Thái Lan, gỗ tự nhiên có gỗ sồi/tần bì/cao su, vật liệu ốp có đá tự nhiên/đá công nghiệp/tấm PVC... Như nội thất nhà mình thì tuỳ theo chất liệu mà chi phí thi công sẽ dao động trong khoảng từ 3 - 4tr/m2.

Ngoài ra để tiết kiệm chi phí vợ chồng mình quyết định bỏ đi 1 số hạng mục ko cần thiết lắm như giá sách, tủ rượu.... Mình cũng tham khảo giá thi công của các bên khác (cái này rất dễ nhé vì đã có bản vẽ chi tiết nên các bên khác ko cần qua khảo sát vẫn báo giá được bình thường). Nói chung là mức độ chênh lệch nhau không nhiều mà bên nội thất làm cho nhà mình cũng khá nhiệt tình, lại cho miễn phí thiết kế nếu làm thi công bên họ nữa.

Sau khi chốt phương án xong thì 2 bên tiến hành ký kết hợp đồng thi công nội thất. Thông thường bên nội thất sẽ yêu cầu khách hàng đặt cọc 40-50% giá trị hợp đồng. Hợp đồng mng cần lưu ý đến thời gian thi công và nên có điều khoản phạt nếu thi công chậm tiến độ. Ngoài ra cũng nên chú ý đến thời hạn bảo hành và bảo trì (tức là sửa chữa có tính phí) để đảm bảo bên nội thất sẽ có trách nhiệm xử lý khi xảy ra hỏng hóc.

Trước khi ký hợp đồng bên nội thất sẽ qua đo đạc lại 1 lần nữa thật chính xác. Họ cũng mang theo quyển mẫu chất liệu bọc sofa, ghế và quyển mẫu các loại gỗ công nghiệp (có nhiều mã khác nhau lắm mng thoải mái chọn). Tất cả những gì đã thống nhất đều ghi rõ hoặc đính kèm vào hợp đồng để tránh phát sinh tranh chấp.

Bước 3: THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU

Bên nội thất mất khoảng 2 tuần để làm các hạng mục cho nhà mình tại xưởng, sau đó họ mang đến nhà lắp đặt hết khoảng 1 tuần nữa. Hôm nào về vợ chồng mình cũng qua xem và kiểm tra thấy có gì ko ưng ý là bảo họ sửa liền.

Một lưu ý nho nhỏ là trước khi làm tủ bếp phải xác định đúng kích thước các thiết bị như tủ lạnh, bếp từ, máy rửa bát, chậu rửa... thì bên nội thất mới làm chuẩn được. Đặc biệt mặt bàn bếp mà khoét sai kích thước thì rất phiền phức. Nhà mình mua chậu rửa trước, các đồ khác mình tìm sẵn model, báo kích cỡ chính xác với bên nội thất ngay từ đầu nên khi làm xong lắp vào đều vừa vặn.

Khi nghiệm thu mng chú ý kiểm tra cẩn thận cả những chi tiết nhỏ vì có nhiều thứ bên nội thất họ cũng ko để ý hết được, tránh sau này phải qua lại nhiều mất việc cả 2 bên. Ví dụ như kiểm tra bên trong các tủ kệ đã làm đủ ngăn chưa, các phụ kiện bếp, suốt treo quần áo... đã làm đúng brand/model như thoả thuận chưa...

Thường thì công ty nội thất sẽ không thể tự cung cấp tất cả các hạng mục mà có nhiều mục họ sẽ phải thuê các bên khác thi công như quạt trần, rèm, tranh tường,... Những hạng mục này vợ chồng mình tự liên hệ làm để chủ động và tiết kiệm chi phí. Mình cũng chú ý lựa chọn sao cho phù hợp với concept nội thất chung để đảm bảo tính đồng nhất. Ví dụ nhà mình theo phong cách hiện đại thì rèm, quạt trần đèn cũng tìm loại có thiết kế đơn giản không rườm rà hay màu mè, mình chọn loại cùng tông màu với đồ nội thất gỗ nên nhìn khá đồng bộ.

Mấy đồ decor thì mình chỉ mua ít thôi vì hết xiền:)), còn chủ yếu là tận dụng đồ có sẵn như ảnh cưới, 1 vài món đồ kỷ niệm của 2 vợ chồng, thêm 1 số thứ mình tự làm trông cũng tàm tạm^^ Nếu đầu tư được những món decor đẹp thì nhà cũng sang chảnh hơn, nhưng mà mình cũng yêu những món đồ hiện tại vì chứa đựng nhiều kỷ niệm thân thương ấm áp của gia đình^^

Nói chung là sau khi làm xong vợ chồng mình cũng ưng ý khoảng 80% với công trình nhận được. Bỏ ra rất nhiều tâm huyết nên cảm thấy yêu quý và trân trọng từng góc nhỏ trong ngôi nhà của mình. Rất may là nhà mình hoàn thành xong lúc giáp Tết vừa kịp đón năm mới và đón em bé đầu lòng vô cùng đáng yêu của chúng mình luôn^^. Bây giờ mỗi ngày trôi qua khi xong việc mình chỉ muốn mau mau trở về ngôi nhà ấm áp và quây quần bên gia đình thân yêu thôi^^
Đỗ Bảo Định Nguyenn Anhh